Rif.885 Baita ristrutturata in località di Santo Stefano

Rif.885 è una baita che è stata completamente ristrutturata nel 2017, si tratta di un immobile accessibile con l’auto su strada privata distribuito su tre livelli, con vista sul verde e sulle montagne pur mantenendo una breve distanza dal centro del piccolo paese di Santo Stefano. Questa proprietà è molto ampia, infatti la sua metratura arriva a circa 200 mq e dispone di due ingressi indipendenti l’uno dall’altro, infatti dalla stessa parte della casa è possibile accedere dall’ingresso che porta al piano terra e S1 oppure, attraverso altro portone, entrare e accedere tramite scala al piano superiore e mansardato dove troviamo un monolocale dotato di zona notte e angolo cottura più il bagno. Al piano sottostante invece troviamo la zona giorno molto rustica e curata, un ripostiglio dove c’è la lavatrice, la cucina abitabile da cui si accede al terrazzino esposto a sud con vista panoramica anch’esso abitabile in quanto c’è lo spazio materiale per tenere un tavolo per pranzi e cene all’esterno ed infine il secondo bagno presente. Scendendo ancora di un piano troviamo le due camere da letto, matrimoniali e molto ampie, infatti predispongono di sei posti letto in totale, è presente anche qui il terzo e ultimo bagno. Il terreno della proprietà si estende per circa 2500mt tutto attorno all’immobile; vi si accede facilmente dalla strada principale facendo una salita su terreno di pertinenza e c’è il posto per parcheggiare 3 auto. L’impianto di riscaldamento è presente e completamente indipendente e a GPL e la termoregolazione è stata già divisa per piani, vi è inoltre la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet in quanto la canna fumaria è già esistente. Tecnicamente il tabià è stato ristrutturato molto bene e con grande cura nei dettagli, ad esempio, l’isolante delle pareti esterne è provvisto di una rete metallica che impedisce ad eventuali animali di infilarsi all’interno della casa. Ottimo come immobile da prendere in considerazione anche per eventuale messa a reddito.